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DPE : Diagnostic de Performance Énergétique
| home Biens concernés | Biens en vente ou location et situés en France métropolitaine (sauf exceptions, voir l’article R126-15 du Code de la Construction et de l’Habitation) |
| description Document à fournir | Acte de propriété, Surface de Référence, N° fiscal du local, Règlement de copropriété, Factures travaux/achat (ventilation, eau chaude sanitaire, fenêtres, isolation, chauffage, etc...) |
| task_alt Durée de validité | 10 ans |
| fact_check Obligation | Pour toute vente ou location immobilière, le propriétaire est tenu de fournir un DPE valide à l'acheteur ou au locataire potentiel. En cas de non-respect de cette obligation, des sanctions financières peuvent être appliquées. |
| error Sanction possible | En cas de non-respect de cette obligation, des sanctions financières pourront être appliquées. |
Le Diagnostic Indispensable Avant de Louer un Bien
Téléchargez notre fiche détaillée "DPE" en cliquant ici
Le Diagnostic de Performance Énergétique est un document incontournable pour la location de biens immobiliers en Haute-Garonne et en Ariège. Avec la croissance de la population et l'attractivité de Toulouse, il est primordial de proposer des logements conformes aux normes énergétiques. Un bon DPE renforce la valeur locative d'un bien.
Notre équipe SUD IMMO DIAG est experte en DPE, ce diagnostic immobilier classe votre bien selon son efficacité énergétique de A à G, en fonction de la consommation d’énergie et des émissions de gaz à effet de serre. Que vous soyez propriétaire à Toulouse, Foix ou Pamiers, le DPE est essentiel pour informer vos futurs locataires sur leurs dépenses énergétiques. Un logement avec une bonne note DPE sera plus attractif et se louera plus facilement.
Le DPE inclut également des recommandations pour améliorer la performance énergétique, comme le renforcement de l’isolation ou l’amélioration des systèmes de chauffage. Grâce à ces recommandations, vous pouvez réduire la consommation d’énergie du logement, augmenter son confort thermique, et ainsi répondre aux attentes des locataires à la recherche de logements économes. Depuis 2024, le calcul du DPE inclut la surface de référence, ce qui permet d’avoir une évaluation plus précise des besoins énergétiques du bien. Un bien bien classé sur le plan énergétique est un atout pour le marché locatif dans des régions comme la Haute-Garonne et l'Ariège.
Objectifs du DPE
- Informer sur la consommation énergétique du logement.
- Encourager les travaux de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique.
- Réduire l'empreinte carbone des logements.
Renseignez-vous sur vos aides locales !
Des programmes régionaux existent pour aider les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Se renseigner sur les aides financières peut faciliter le financement des travaux nécessaires à la mise en conformité des logements.
1 - PRISE DE RENDEZ-VOUS
Nous vous invitons à nous contacter pour planifier la visite. Notre équipe est disponible pour intervenir dans des villes comme Toulouse, Pamiers ou Foix, selon votre emploi du temps.
2 - INSPECTION SUR SITE
Au cours de la visite, nous inspectons l’état de l’isolation thermique du bien. Cela inclut la vérification des murs, des combles et des fenêtres afin d’identifier les éventuelles faiblesses.
3-ANALYSE DES SYSTÈMES ÉNERGÉTIQUES
Nous procédons à l’évaluation des systèmes de chauffage, de ventilation et de production d'eau chaude. Chaque appareil est vérifié pour sa conformité et son efficacité, ce qui permet d’identifier les zones d’amélioration.
4 - CALCULS ET ÉVALUATION
Grâce aux relevés, nous effectuons des calculs précis pour déterminer la consommation d'énergie du logement et les émissions de gaz à effet de serre. Ces résultats nous permettent de formuler un diagnostic énergétique fiable.
5 - REMISE DU RAPPORT DPE
Dans les 48 heures suivant notre intervention, vous recevrez un rapport détaillé incluant la note énergétique et des recommandations pour améliorer l’efficacité énergétique. Ce rapport est essentiel pour la mise en location de votre bien.
DAPP : Dossier Amiante Parties Privatives
Diagnostic Plomb (CREP)
