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Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
| home Biens concernés | Biens à la vente ou location, situés en France métropolitaine, sauf exceptions (article R126-15 du Code de la construction et de l’Habitation) |
| description Document à fournir | Acte de propriété, Surface de référence, N° fiscal du local, Règlement de copropriété, Factures travaux/achat équipements |
| task_alt Durée de validité | 10 ans |
| fact_check Obligation | Pour toute vente ou location immobilière, le propriétaire est tenu de fournir un DPE à l'acheteur ou au locataire potentiel. |
| error Sanction possible | En cas de non-respect de cette obligation, des sanctions financières pourront être appliquées. |
Vendre vite et bien : Le DPE, votre Meilleur Atout Immobilier
Téléchargez notre fiche détaillée "DPE" en cliquant ici
En Haute-Garonne et Ariège, nous réalisons votre Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) avec professionnalisme et expertise locale. Le DPE est un document obligatoire avant toute vente de bien immobilier.
Notre équipe SUD IMMO DIAG intervient pour réaliser vos DPE sur Toulouse, Tournefeuille, Saint-Lizier, et alentours conformes aux nouvelles normes. Ce diagnostic attribue une classe énergétique allant de A à G, qui informe les futurs acquéreurs sur la performance énergétique du logement et sur les dépenses énergétiques à prévoir. Si vous vendez un bien à Toulouse, Saint-Lizier, Muret ou Foix, un bon classement énergétique peut accroître l'intérêt des acheteurs et accélérer la vente.
De plus, le DPE propose des recommandations pour améliorer la performance énergétique du logement, comme par exemple l’installation de fenêtres isolantes ou le remplacement de chaudières anciennes. Ces travaux peuvent non seulement améliorer la note de votre bien, mais aussi en augmenter la valeur marchande.
Depuis juillet 2024, le DPE prend en compte la surface de référence pour ses calculs, une méthodologie plus précise pour évaluer la consommation d’énergie de toutes les surfaces chauffées du logement. En anticipant ces rénovations, vous pourriez aussi bénéficier d’aides financières, comme MaPrimeRénov’, pour rendre votre bien encore plus attractif et compétitif sur le marché immobilier de la Haute-Garonne et de l’Ariège.
1 - CONTACT INITIAL
Nous convenons d’un rendez-vous pour effectuer le DPE de votre bien. Notre équipe de diagnostiqueurs se déplace dans des villes telles que Toulouse, Muret, Saint-Girons et alentours pour répondre à tous vos besoins.
2 - ÉVALUATION DE L'ISOLATION
Lors de notre visite, nous vérifions l’isolation thermique du logement, y compris les murs, le plafond, et les fenêtres. Nous identifions les éléments susceptibles d’augmenter la consommation d'énergie.
3 - INSPECTION DES SYSTÈMES DE CHAUFFAGE ET DE VENTILATION
Nous analysons les équipements énergétiques : chaudière, chauffe-eau, systèmes de ventilation et de climatisation. Chaque système est évalué pour déterminer son efficacité et son impact sur la consommation d'énergie.
4 - CALCUL DES PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Les données recueillies nous permettent de calculer la consommation d'énergie et les émissions de CO2. Ces résultats sont essentiels pour établir la note énergétique du bien.
5 - REMISE DU RAPPORT
Vous recevrez un rapport complet sous 48 heures, incluant la note énergétique et des conseils d’amélioration. Ce rapport est crucial pour informer les potentiels acheteurs et leur permettre de prendre une décision éclairée.
